Woning te koop

Kerkstraat 93, 9200 Dendermonde

  • € 415 000
  • Instapklaar

Cobbaut Tom
Tom Cobbaut 0472 91 31 87 (Ref. 2433221)

Te koop, handelspand met ruime woonst en garage op topligging in centrum Dendermonde.



Op zoek naar de perfecte combinatie voor werk en privé of naar een verhuurpand dat rendabel is, of gewoon een leuke ruime stadswoning met garage?

Zoek niet langer!

Dit VEELBELOVEND HANDELSPAND MET  WOONST bevindt zich in de Kerkstraat te Dendermonde. 
Een betere LOCATIE EN VISIBILITEIT is haast niet te vinden en is nu beschikbaar voor u!


Al vele jaren lang is dit een goed draaiende pastazaak, nu is deze eigendom op zoek naar een nieuwe eigenaar .( overname drempel en inboedel handelszaak inclusief)

Indeling :
Gelijkvloers,
Ingerichte handelsruimte, polyvalente ruimte, berging en toilet,
Woonst :
Gelijkvloers, inkomhal, berging, garage en terras. . Er is een mogelijk om een extra garage te plaatsen. ( mits aanvraag)
Eerste verdiep: hal, ruime woonkamer met mooi uitzicht, ingerichte keuken en toilet.
Tweede verdiep:
Ingerichte badkamer met douche en bad, dressing, nachthall, drie mooie slaapkamers

Knallers bij deze woning?

  • Positieve rentabiliteit.
  • Top ligging, scholen, winkels, cultureel centrum, banken, enz…
  • Garage
  • Pand is instapklaar
  • zaak en woonst zijn gescheiden 

Maak vandaag nog uw afspraak, via tom@insurimo.be of 0472 91 31 87
 

Omgeving














Technisch

Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 361 kWh/m² Label epc_D

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Berging 0 16,6m2
HANDELSRUIMTE GELIJKVLOERS 0 50m2
Toilet 0 1m2
Garage 0 36m2
Terras 0 20m2
Inkom 0 5m2
Woonkamer 1 40m2
Keuken 1 21m2
Gang 1 9m2
Toilet 1 1m2
Badkamer 2 15m2
Dressing 2 6,5m2
Gang 2 6,3m2
Slaapkamer 2 11m2
Slaapkamer 2 12m2
Slaapkamer 2 19m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee

Buggenhout

Mandekensstraat 127
9255 Buggenhout

052/33 66 27

info@insurimo.be

Dendermonde

Werf 13
9200 Dendermonde

052/41 52 01

insurimo@skynet.be