Woning te koop

Moleneinde 5, 9200 Schoonaarde

  • € 499 000
  • 593 m2
  • Instapklaar

Cobbaut Tom
Tom Cobbaut 0472 91 31 87 (Ref. 3193488)

KIJKDAG 23 APRIL VAN 10U00-12U00 !



Deze instapklare stevige woning met een bewoonbaar oppervlakte van meer dan 400m², biedt veel mogelijkheden.

Zo is deze villa  uiterst geschikt als kangoeroewoning, voor mensen met een zelfstandig beroep in combinatie met woonst (momenteel ingericht als kinépraktijk met woonst), enz.

De woning staat op een perceel van 577m² en is volgt ingedeeld:

Deel 1
Uitnodigende inkomhal, gigantische statige woonkamer met veel lichtinval,  nieuw exclusieve hyper ingerichte keuken met natuurstenen werkblad, 2 handige bergingen, ruime garage ( atelier) 43m², tuinhuis, mooie oprit voor verschillende wagens en aangelegde tuin/terras.
Deel 2
Inkomhal, ruime praktijkruimte, apart toilet, wachtzaal en hal.

Eerste verdiep:

Deel 1
Nachthal, 5 volwaardige slaapkamers en 2 ingerichte badkamers.
Deel 2
Nachthal, berging en wellness ruimte

Zolder

Troeven :

Instapklaar, parkeermogelijkheden, dicht tegen station en scholen, zeer goede visibiliteit voor mensen die een zaak willen starten, woning is gebouwd met duurzame materialen, … kortom het ideale pand dat voor vele mensen moeilijk te vinden is.

Wenst u een bezoek bel 0472 91 31 87 of mail tom@insurimo.be
 

Omgeving







  • Piet TRIEST 9290 Berlare Algemeen Tandarts [1,65 km]




  • Gemeentelijke Basisschool - Schoonaarde-Oudegem [0,61 km]

  • [9290] Galgenbergstraat [Berlare] [2,07 km]

  • Schoonaarde Gemeenteplein [0,13 km]


  • Schoonaarde [0,3 km]


  • AH Aalst [7,73 km]

  • 9200 Schoonaarde [0,23 km]

  • Carrefour express Oudegem [3,11 km]

  • ZELE (COLRUYT) [6,98 km]

  • Emile Hertecantlaan 22 9290 Berlare [1,75 km]

Technisch

Bouwjaar 1976
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 604 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond593 m2
Bewoonbare opp.407 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkom 0 15m2
Woonkamer 0 50m2
Keuken 0 26m2 nieuw
Toilet 0 1,5m2
Berging 0 7m2
Garage 0 43m2
Tuinhuis 0 7m2
Terras 0
Parkeerplaats 0
Tuin 0
Inkom 0 9m2
Toilet 0 1,5m2
Polyvalente ruimte 0 60m2
Wachtzaal 0 6,5m2
Slaapkamer 1 22m2
Slaapkamer 1 14,5m2
Slaapkamer 1 24m2
Slaapkamer 1 11m2
Slaapkamer 1 19m2
Sauna 1 27m2
Badkamer 1 13m2
Badkamer 1 5m2
Nachthall 1 15m2
Nachthall 1 10m2
Berging 1 3m2
Zolder 2 90m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Buggenhout

Mandekensstraat 127
9255 Buggenhout

052/33 66 27

info@insurimo.be

Dendermonde

Werf 13
9200 Dendermonde

052/41 52 01

insurimo@skynet.be